Wat is de nieuwe maximale hypotheek als je gaat verhuizen?
Als je gaat verhuizen en je hypotheek overzet van je oude naar je nieuwe huis gelden er regels voor de nieuwe hypotheek. Deze regels staan los van de maximale hypotheek die je kunt krijgen op basis van je inkomen en de waarde van het huis.
Ten eerste moet je een eventuele overwaarde in je nieuwe huis stoppen. Heb je geen overwaarde maar een restschuld, dan mag je daarvoor extra lenen. Zie ook: rekentool restschuld aflossen.
Je nieuwe hypotheek mag voor maximaal 50% van de marktwaarde van de nieuwe woning aflossingsvrij zijn.
En tot slot moet een hypotheekverhoging vanaf 2013 altijd afgelost worden tijdens de looptijd (minimaal annuïtair in 30 jaar).
Met onderstaande rekentool kun je zelf berekenen hoe je nieuwe hypotheek er uit moet zien als je een maximale hypotheekrenteaftrek wilt blijven krijgen.